Как стать резидентом ОЭЗ

Понятие особая экономическая зона (сокращённо ОЭЗ) введено в российское законодательство в 2005 году, когда был принят соответствующий закон. Оно обозначает ограниченную территорию, обладающую особенным юридическим статусом по сравнению с другой территорией государства. «Особость» данного статуса чаще всего выражается в облегчённых условиях для предприятий и предпринимателей. Создаются данные правовые режимы с целью ускорения развития экономики отдельных областей, автономных республик и государства в целом.

Кто признаётся резидентом ОЭЗ

Согласно принятым законодательным актам, резидентами вышеуказанных зон будут признаваться как частные бизнесмены, так и коммерческие предприятия, если они обладают следующими признаками:

• Прошли регистрацию на территории муниципалитета (района, городского населённого пункта без районного деления), в административных границах которого располагается конкретная особая экономическая зона.
• Заключили с органами, осуществляющими управление данной зоной, соглашение об осуществлении соответствующего вида коммерческой деятельности.
• Не имеют юридических представительств или филиальной сети за пределами свободной экономической зоны. Это должно свести к минимуму попытки проникновения на территорию зон крупных монополий и их ухода от налогов.
• Осуществили необходимые инвестиционные вложения в свободную экономическую зону.

Какие льготы предоставляются

Согласно общефедеральному налоговому законодательству, являющиеся резидентами свободных экономических зон предприятия и частные предприниматели пользуются следующим набором льгот:

• Сниженной ставкой налога на прибыль организаций. По общему правилу им необходимо отчислять 13,5% от прибыли в региональный и 2% – в федеральный бюджет. Но регионы могут снижать свою долю, предоставляя ещё большие послабления резидентам ОЭЗ. Поэтому более подробную информацию требуется узнавать на сайтах соответствующих особых экономических зон или регионов.
• Сниженной ставкой транспортного налога. В некоторых местах она составляет 0%.
• Благоприятными условиями по налогу на имущество организаций. Резиденты ОЭЗ могут быть освобождены от его уплаты на срок до 10 лет.
• Послаблениями по земельному налогу. Предприятия и предприниматели, ставшие резидентом ОЭЗ, могут освобождаться от него на срок до 5 лет.
• Более низкой ставкой на аренду земельных участков.
• Льготами при получении земли для коммерческой деятельности. Характерным примером являются особые экономические зоны туристско-рекреационной направленности, где такие участки резидентам можно приобретать без торгов.

Как стать резидентом

Для этого необходимо сначала провести подготовительные мероприятия, подать заявку, затем юридически оформить соответствующее соглашение с органами управления особой экономической зоной. О каждом из этих этапов следует упомянуть подробнее.

Подготовительные мероприятия

Они включают в себя регистрацию компании, подачу анкеты и сбор необходимого пакета документов. Чтобы обрести желанный статус в особой экономической зоне, нужно сначала зарегистрировать компанию или индивидуального предпринимателя на пределах границ муниципального района (города без районного деления), в котором она расположена. Регистрация должна происходить в строгом соответствии с законом.

После регистрации следует заполнить анкету на сайте ОЭЗ. Сотрудники органов управления зоной оперативно свяжутся с автором анкеты и проинструктируют его по дальнейшим действиям. Затем необходимо подготовить набор документов, который следует приложить к заявке. В состав этого пакета входят:

• Бизнес-план, составленный по утверждённой Министерством экономического развития форме.
• Копии учредительных документов.
• Копия свидетельства о постановке на учёт в налоговой службе.
• Все перечисленные выше копии должны быть заверены нотариально.

Подача заявки

Она направляется в орган исполнительной власти области или республики, в границах которых располагается ОЭЗ. О том, куда именно её направлять, сообщат сотрудники, рассматривающие анкету на сайте. Заявка может быть подана:

• во время личного визита в орган власти;
• по почте (только заказным письмом с уведомлением о вручении);
• через сайт «Госуслуги».

Выбирая удалённый способ подачи, следует учитывать, что рассматривающие заявку чиновники могут потребовать оригиналы приложенных к ней документов для их сверки с копиями.

Срок предварительного рассмотрения заявки составляет 5 рабочих дней. Возможны два решения: передать её на окончательное рассмотрение в Экспертный Совет или вынести отказ в удовлетворении. Последнее возможно, если:

• поданы не все необходимые документы;
• в границах ОЭЗ отсутствует пригодный для заявленной деятельности земельный участок;
• в особой зоне отсутствует необходимое предприятию имущество;
• рассмотрение заявок ограничило российское правительство;
• объём предусмотренных планом инвестиционных вложений ниже минимального предела.

Специалисты-эксперты, входящие в совет, должны рассмотреть заявку в течение 40 дней с момента её подачи. По итогам своей работы они могут составить и выслать соискателю уведомительное письмо:

• о заключении с претендентом на льготный статус соглашения о коммерческой деятельности в территориальных границах особой экономической зоны;
• об оформлении соглашения о деятельности в ОЭЗ при условии изменения отдельных положений бизнес-плана;
• об отказе в подписании соглашения (данное решение вполне возможно обжаловать в суде).

Подписание соглашения

Текст документа составляется федеральным Министерством экономического развития и направляется им на подписание в соответствующий властный орган региона. В течение 3 дней после подписания федеральное министерство внесёт запись в соответствующий реестр о регистрации предпринимателя или юрлица в качестве резидента особой экономической зоны. После внесения в реестр заявителю выдадут специальное свидетельство. Когда все процедуры будут завершены, он может заключать с руководством зоны договоры об аренде земли и имущества и приступать к работе.

Регистрация предприятия в особой экономической зоне может предоставить компании значительные преимущества, включая налоговые льготы и доступ к высококачественной инфраструктуре. Однако необходимо тщательно изучить законодательные ограничения и выполнить все необходимые процедуры, чтобы стать резидентом и обеспечить успешное функционирование бизнеса в ОЭЗ.